【賃貸】アパートやマンション増えすぎて無料で住める時代に

公開日: : 生活

building_apart



0 :ハムスター速報 2017年8月8日 09:00 ID:hamusoku
もはやアパートはタダ!?アパートから始まるバブル崩壊の足音

いま、アパート建設が増えています。今年発表された新設住宅着工戸数の統計によれば、日本の新築住宅は2年連続で増え、もうすぐ100万戸に届こうとしています。その中で特に「貸家」の着工戸数が増えています。新築の住宅のうち、なんと4割はアパート、マンションなどの貸家の建設、それは前年比10.5%の大幅増加なのです。

そして一方、空き家が増えて社会問題となっていることはよく知られるようになりました。今後も人口減少とともにどんどん空き家が増え、15年後の平成45年にはなんど空き家の数が現在の2倍超、2000万戸を超えるという予測もあります。


それに伴う空室率の増加も大家さんにとっては深刻な問題です。ためしに、夜、帰りの電車の窓から見える賃貸アパート・マンションの明かりがどれだけ灯っているか見てみるのもよいでしょう。いま、首都圏では駅からちょっと離れれば空室率30%、40%のアパート・マンションがゴロゴロ、もう当たり前になりつつあります。

借りてくれる人を募集する決定打として大家さんが用意する非常手段が「フリーレント」です。

「フリーレント」とは、その名の通り入居時に「タダで」借りることができる条件です。通常は入居時から期間を設けてその間だけタダになるわけですが、これを利用するのです。「タダ」で借りて、「タダ」の期間が過ぎれば、退去して別の物件をまた「タダで」借りれば、ずっと「タダで」借りることができるのです。

不景気の時にオフィス物件でよく使われた手法ですが、これが今、ひそかにアパート・マンション物件でも使われるようになりました。現在は1か月だけフリーレントとなる物件が見られる程度ですが、これから空室が増えれば、3か月、半年、1年とフリーレント期間が長くなること間違いありません。

https://ovo.kyodo.co.jp/column/a-1042139





4 :名無しのハムスター2017年08月08日 09:03 ID:OtaQnlgu0
良いような悪いような...






5 :名無しのハムスター2017年08月08日 09:03 ID:c.POdbx40
確かに、家は23区内だが“入居者募集”の看板だらけだわな(´・ω・`)






6 :ハムスター名無し2017年08月08日 09:03 ID:N3..m23m0
本当に田舎のあんな所に建てるの?みたいなレベルでアパート建設バブルだよな





続きを読む

関連記事

ベジタリアン「肉反対!野菜食べます!」←これ

1 :名無しさん@おーぷん:2017/04/29(土)09:06:55 ID:Hyf 野菜さんの気持

記事を読む

【すき家】ゼンショーが決断「O157で死亡事故を起こした惣菜店でりしゃすを全店閉店します」

0 :ハムスター速報 2017年9月20日 12:04 ID:hamusoku http

記事を読む

土日は疲れて動けないおっさんいる?俺もなんだが…

1 :名無しさん@おーぷん:2017/05/20(土)12:08:16 ID:bs8 なんとか動ける

記事を読む

歯医者ではたらいてるけどちょっと言いたいことがある

1 :名無しさん@おーぷん:2017/06/06(火)13:22:56 ID:LIw 痛くなくなっ

記事を読む

ワイ「正しい子育てをしなかったマッマ最悪」マッマ「しつこい」

1 :名無しさん@おーぷん:2017/04/22(土)18:33:09 ID:Qql ワイ「否定ば

記事を読む

【悲報】グルコサミンを飲んでも何も効果がないどころか副作用で健康を害する恐れ

0 :ハムスター速報 2017年8月23日 12:31 ID:hamusoku 関節や軟骨に

記事を読む

【朝7時】2階に越してきたやつがこの時間から掃除機かけ回して洗濯機回してる

1 :名無しさん@おーぷん:2017/05/27(土)07:02:17 ID:ivm うるさいけど大

記事を読む

痴漢冤罪で人生終わった人達を振り返ると日本の司法終わってる

0 :ハムスター速報 2017年5月17日 13:55 ID:hamusoku 痴漢された女性

記事を読む

【ダイエット】夜10時に食べるケーキはガチでヤバイwwwwwwwwwwwwww

0 :ハムスター速報 2017年5月16日 16:31 ID:hamusoku この画像のせい

記事を読む

ゆとり「うちらの世代は損やな 早く生まれとけば稼げたんになぁ」405060代「・・・」

1 :名無しさん@おーぷん:2017/09/30(土)17:32:00 ID:aeo 405060代

記事を読む

PAGE TOP ↑